在很多城市，物业管理公司都能享受到一些税收和经营上的优惠，那么物业管理公司的注册与普通公司有何不同，又要满足怎样的条件呢？小编今天就带你来了解一下物业管理公司成立的条件。实际上物业管理公司注册流程与普通公司大同小异，都是通过核名、提交资料申报、领取执照、刻章、税种核定、银行开户的流程来注册的，但是不同的是，物业管理公司注册需要具备物业管理公司资质。我们来看一下物业管理公司的三档资质是如何划分的。一级资质1、注册资本人民币500万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅200万平方米；②高层住宅100万平方米；③独立式住宅（别墅）15万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质1、注册资本人民币300万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅100万平方米；②高层住宅50万平方米；③独立式住宅（别墅）8万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三级资质1、注册资本人民币50万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、有委托的物业管理项目。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。以上就是物业管理公司三档资质的划分，新设立的物业管理公司自取得营业执照之日起30日内可以向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请，获得相应资质后才可以开展相应的业务。

很多人都不太清楚，专利是对我们自己只是产权的一个保护，而且也可以很有效的提升个人对发明创造的热情，我们在申请专利之前需要在专利局官网上进行用户注册，才能申请专利，下面来了解下：

专利申请注册流程的流程

一、在申请请要准备好资料准备申请文件，包括请求书、说明书、权利要求书、说明书附图、说明书。外观设计类的专利要有请求书、图片或照片、简要说明。可去国家专利局服务点索取相应的表格。

申请文件的格式要注意以下几项：1、用黑色笔迹填写，要求字迹清楚，无涂改。使用中文简体字。2、表格表单使用，不能分栏写。3、实用标准表格、A4纸，一式两份。4、附图需用黑色墨水盒绘图工具制作。5、按顺序编写页码。

二、接着是提交材料提交材料，可以选择两种方式提交材料，1、直接去专利局大厅或地方的专利代办窗口交。2、通过邮寄的方式交，但是只能使用使用EMS，快递、平信都不要用。

三、等待通知接受国家专利局下发的受理通知书，通知书发放意味着专利的申请正式进入审批流程。

四、缴纳费用缴纳申请费，除直接去专利局收费处、专利局代办处缴费外，还可通过银行或者邮局汇款缴纳申请费，在缴纳费用时，应注意写申请号，并要求银行或邮局的工作人员录入专利申请号、名称、地址、邮编等。但是不应直接邮寄现金给专利局，没人会收。注意要在接到受理通知书之日起15个工作日内缴费。

五、等待审核专利局对申请审查,首先初步审查，对于除了发明之外的专利申请，只要初审合格，则可授权专利，不合格的修改重新提交。对于发明专利，则需要先初步审查，合格之后，还要进行实质审查，只有在实质审查之后，才能获取专利。对于实质审查，有的可立即进行，有的则需18天之后才能进行。

六、最后领取专利证书。具体如何申请专利注册的细节以及所提供资料方面应该会有一些不同。所以在您要确定申请专利的时候一定要了解您是要申请什么专利，充分的准备好需要的资料，按照相应的流程，才能更快更顺利的申请完成。

以上是关于专利申请注册流程介绍，希望通过以上的介绍能够为大家在申请注册流程提供帮助。

一、投资者(股东)年满18周岁，有身份证明，有民事行为能力的人可以注册公司。下列人员不能注册公司国家公务员、国有企业高层、党政机关领导干部及其配偶与子女不能投资设立公司。被吊销营业执照为逾三年或破产清算未逾三年的。服刑人员或执行期未逾三年(经济犯罪未逾五年)无民事行为能力的人或被剥夺政治权力的人。股东可以是个人（自然人），也可以是机构（公司、合伙企业等）。

二、公司注册地址公司注册必须有注册地址，注册地址需有房产证明及租赁协议(自有房产无须租赁协议)，且必须是商业或工业用途的，住宅不建议作为注册地址，容易被工商部门列为经营异常企业，注册公司系统填报的时候要填写房屋编码，因此地址必须真实存在。

三、公司注册资本实现认缴制，前海要求最低500万起，其他除非特别的行业如证券投资咨询有要求外，普通的咨询公司，注册资本建议1000万，也是认缴，注册前期不用实缴到位，按照章程约定实行认缴。

四、公司构成公司可设董事会与监事会，也可以不设董事会或监事会，若不设董事会或监事会，必须设立一名执行董事一名监事，执行董事不能兼任监事，股东可以兼任执行董事或监事，法定代表人：公司须设一名法定代表人，法定代表人可以由股东之一担任，也可以外聘。

五、财务人员公司必须设财务人员一名，可以聘请专职或兼职财务人员，税务局要求法人和财务人员需要做实名认证并且绑定办税人员，后续的开票等也需要办税人员，也可委托财务公司代理。[咨询公司注册条件]六、基本帐户公司必须开设基本帐户，可签订三方扣税协议，这样就可以网上申报税自动扣税费。

提及黄山商标注册，那么就不得不提注册时候所需的实质性条件，细分，细分，有积极好消极两大类。何为积极条件，即申请商标注册时不可或缺，本身应当具备的条件，例如：商标独有显著特性，以及申请之时所需提供的申请文件，申请费用等。商标注册必备要素之积极要件，通过整理具体列举了以下几点：

(一)具备商标的法定构成要素商标的法定构成要素是指法律规定可以作为商标使用或者注册的标志。在一些国家，无法通过视觉感知的“气味”、“音响”、“声音”等也能够作为商标使用和商标注册，如微软的视窗开机乐曲。由于我国现行商标法并没有对这些加以规定，目前我国保护的是以具有可视性的标志构成的商标，即文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合及上述要素的组合。对不具有可视性的标志不能作为商标注册。

(二)具备显著性商标的显著性，又称可识别性或者显著特征，是指商标使用于商品或其包装以及服务上时产生的、引起消费者注意并凭此与其他商品或者服务相区别的效果。商标注册之时，必须要确定好显著性。一般认为，商标主要作用在于区别商品或者服务的出处或者来源，表示使用同一商标的商品或者服务具有同样的质量。商标没有显著性，就无法产生这些作用，就没有存在价值。所以商标需为具有显著性特征的标志才能获得注册。

商标的显著特征根据其产生方式分为两类：

第一，商标固有的显著特征;

第二，商标通过使用而获得的显著特征。

商标固有的显著特征是指商标的构成要素本身使它与其他任何标志存在区别，不至于混淆。商标通过使用而获得的显著特征是指商标本身的构成要素不具有显著特征，但通过长期使用和凭借商品质量的优异而成为公众熟悉的商标后，能使人看见该商标就知道有关商品源于某一生产经营者，从而具有区别商品出处的功能，产生显著性。商标本身是否具显著性，这是确保商标注册能被快速审核通过的必备条件之一。企业若想在短时间内落实商标注册工作，这个前期工作要做好。与此同时，选择一家专业化较强的机构做代理商，不失为一条好的途径。